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禾祥西停车位成香饽饽

发布时间:2020-03-13 12:27:52 阅读: 来源:安检门厂家

禾祥西停车位成香饽饽售价租价一路暴涨,有钱还未必买得到 2006/7/2312:21:26  【字体:缩小放大】

5月前售价10万到12万的一个停车位,现在平均涨了3万多;原本350元到400元不等的月租费,现在要450元左右,而且你有钱还未必租得到。近日,记者在采访时发现,禾祥西路的停车位现在已成了众人争抢的香饽饽,价格更是一路扶摇直上。

这一切缘于相关部门自今年5月起执行的一个新规。

车位成稀缺资源

为了整治人行道乱停车现象,自今年5月1日起,市城建和城管部门逐步取消了禾祥西路路面停车位。根据新规,车辆要到邻近的地下车库、停车场或支道上去停放。

尽管市城管办称,位于禾祥西的一个停车楼和一个停车场,力争在今年下半年投入使用。但远水难解近渴,新规出台后,禾祥西停车位立马成了稀缺资源,一时供不应求。

记者近日走访了禾祥西路的7个停车库,发现这几家车库前都竖着“车位已满”的告示。经记者询问,从5月起不到一个月时间,几乎所有的车位都已经“名花有主”了。只有禾祥商城楼下的车库最近空出来了5个,不过,就在记者采访的一个小时内,一个已经被预订了。

租售价扶摇直上

停车位成了稀缺资源,价格于是也随之扶摇直上。

厦门的停车位月租平均在250元到300元,由于地处繁华商圈,禾祥西路要高出一截,月租一般要350元到400元不等。而新规出台后,这里的车位月租现已平均上涨到450元左右,尤其是国贸广场一带,更是从原来的420元涨到500元。即使这样,还是“一位难求”。

车位售价的变动更是触目惊心,5月前10万到12万的一个车位,现在已平均涨了3万元——而且还没有讨价还价的余地。

“现在,我是买得起车却停不起车。”住在国贸广场附近的张先生无奈地表示:再这样涨下去,他就要考虑卖车了。

临时出租更赚钱

不过,就在有车族们发愁的同时,物业管理人员却发现了一个来钱的新路子——改变经营模式,将原来月租的车位用来临时出租。

记者从禾祥西路末尾处的一个物业管理处那里了解到,现在,他们的地下车库仍用来出租和出售,而地面上处于楼宇之间的车位则已从原来的月租改成了临时出租。一位管理人员向记者算了一笔账,一个车位月租是380元,改为临时出租后,按4个小时以内5元钱算,每个车位每天至少可以收入25元,每月至少收入750元。

“这比用来月租平均要多赚2倍多,若遇到通宵停放的,赚得就更多了。”这位管理人员说。

见习记者孙春燕

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