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6月深圳房贷房贷紧缩状态持续利率最低95折

发布时间:2021-01-07 09:43:40 阅读: 来源:安检门厂家

任雪飞 房贷市场持续紧缩,央行和住建部先后发声,被疑“救市”。但是照目前情况看来,只有国有大行有配合央行“喊话”的举动,商业银行仍在观望。在此情况下,融360特对深圳房贷市场进行了深入调查。

房贷未有放松迹象 收紧仍在继续

融360监测数据显示,深圳6月房贷利率变化相较于5月稳中有升。多家银行依然维持5月利率不变,个别银行则有利率上调预期。调查中,邮储银行信贷员告诉我们,下周首套房利率可能要上调,但具体是上调至基准上浮5%或者上浮10%,还不确定。

折扣利率条件多

据悉,深圳目前只有汇丰银行和招商银行对于首套房还有折扣利率。但汇丰银行需要贷款额在150万以上的客户才能享受9折优惠;100万到150万的客户可享9.5折优惠;100万以下是基准利率,但如果房子及贷款人各方面资质都比较好的话可酌情申请9.5折优惠。招商银行目前只做公积金贷款或者组合贷款,在公积金贷款额在20万以上时,首套房商贷部分可享受9.8折利率优惠。

融360提示,6月底为银行存贷比考核期,贷款额度一般比较紧张,客户在买房的时候最好提前咨询银行放贷时间,以免放款时间拖延导致违约情况的发生。

最新深圳房贷利率表:

序号银行首套房二套房备注首付利率首付利率1汇丰银行3成9.5折7成上浮10%贷款150万以上9折,100万以上9.5折,100万以下基准。2招商银行3成9.8折7成上浮10%只做公积金贷款或者组合贷,公积金贷款在20万以上,商贷部分9.8折。3邮储银行3成基准利率7成上浮10% 4建设银行3成上浮5%7成上浮10% 5交通银行3成上浮5%7成上浮10%可做组合贷。6渣打银行3成上浮5%7成上浮10%贷款额200万以上基准利率。7中国银行3成上浮5%7成上浮10%2个月左右可以放款8农业银行3成上浮5%7成上浮10%最快1个月9东亚银行3成上浮10%7成上浮10%首套房只能贷五成。10江苏银行3成上浮10%7成上浮20%二手房做的比较少。11中信银行3成上浮10%7成上浮20%新房只做合作楼盘。12广州银行3成上浮10%7成上浮15%首套房利率一般上浮15%,房子地段好的最低上浮10%。13华润银行3成上浮10%7成上浮10%贷款额低于100万不做。14工商银行3成上浮10%7成上浮10%楼龄15年以内 面积60平以上 可以做贷款15兴业银行3成上浮10%7成上浮20%额度少 放款速度慢16光大银行3成上浮10%7成上浮10%额度紧张 要排队17北京银行3成上浮10%7成上浮10%二手房房龄不超 15年18渤海银行3成上浮15%7成上浮15%额度充足 放款速度快19华夏银行3成上浮20%7成上浮30%主要业务不在房贷。20广发银行3成上浮30%7成上浮30%额度紧张,不好办理。21花旗银行—暂停受理—暂停受理 22杭州银行—暂停受理—暂停受理 23平安银行—暂停受理—暂停受理 24上海银行—暂停受理—暂停受理 25东莞银行—暂停受理—暂停受理 目前央行公布的基准利率为6.55%。

本表提供的深圳房贷数据由融360于2014年6月10日采集整理,数据仅供参考,实际利率以银行公布为准。更多深圳房贷信息:https://www.rong360.com/shenzhen/fangdai/

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